中山多盘价格下调!最高降价5000元/㎡!最佳抄底时机来了?(附涨跌表)

2019-09-09来源:admin围观:86次

  中山地价涨了,房价呢?

  下半年的两场土拍,在中山地产圈掀起不小波澜,随之而来的还有一股吹涨风。随着西区地块成功拍出,中山地价迈上新台阶,业内也纷纷对未来中山房价进行了一番“畅想”。但想归想,未来房价谁又说得准?对于购房者来说,眼下的房价更为重要!那本月中山房价又如何呢?

  房讯哥通过对比七、八月份的房价数据,发现除了个别镇区价格波动较大外,8月中山房价总体走势平稳

  首先从各镇区平均房价图看,8月中山有11个镇区均价上涨,9个镇区均价下调,另外4个镇区均价与上月持平。除了港口镇降价近1100元/㎡,其他镇区的涨跌值均在500元/㎡以下,甚至部分镇区的涨跌值仅为两位数。

  其次,从楼盘价格情况看,8月份中山共50个楼盘价格有变动,其中25个楼盘价格上涨,25个楼盘价格下调,价格涨跌主要集中在500-1000元/㎡之间。降价楼盘集中于火炬区、西区和坦洲镇。

  多个楼盘计划调价 实际涨幅总体稳定

  本月涨价楼盘虽然不少,但相比前几个月,本月的涨势最为平缓,涨价在500元/㎡或以下的楼盘居多,最高上涨1000元/㎡。涨价最高的几个楼盘大多位于城区,包括时代云来、奕翠园、花海湾、新长江顺心居、天誉虹悦1925等楼盘。至于涨价原因,一是楼盘本身就有涨价计划,二是楼盘推售新的户型产品而调整价格。

  不过房讯哥也有注意到,部分楼盘虽然价格上调,但同时还有一些优惠活动输出,房讯哥致电售楼部了解价格时,不少楼盘表示有些折扣优惠可以到楼盘再细谈,如果之前就有看中这些涨价盘的朋友先不用慌,可以到楼盘了解清楚情况再做决定。

   最高降价5000元/㎡ 多盘清盘或促销

  相比涨幅的平缓,本月降价楼盘的降价差额对比悬殊。本月25个降价盘中,虽过半数楼盘的降价区间集中在500-1000元/㎡之间,但有楼盘降价最高达5000元/㎡!该楼盘是位于坦洲镇的御城金湾,该项目本月加推公寓,且大幅降价出售吸引了众多中珠客户排队抢房,引起不小轰动。【详情】

  本月楼盘降价原因主要与楼盘推出优惠活动有关,有部分楼盘因清盘而降价,可见优惠促销依然是多数楼盘主打策略

  随着金九银十临近,不少楼盘开始有所动作,开盘、推新货、促销陆续将安排上,且最近一段时间有些楼盘陆陆续续开始收楼了,各位购房者也可以借此机会多了解下楼盘工程质量及装修效果。总之,要买房的亲,近期可以多关注各楼盘动态,或到楼盘走走看看,为接下来实施购房计划多做些准备吧。

本月中山楼盘价格涨跌情况↓↓↓